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肇庆不锈钢复合板房地产市场正走上温和复苏之路。中指研究院统计数据显示，今年1月份至3月份，百强房企销售额同比增长8.2％，其中3月份销售额环比上升36.7％，同比上升24.6％，呈双增长态势。正如万科董事会主席郁亮在2022年业绩会上作的比喻，当前的市场就像今年春天赶上的闰二月，虽然温度稍微低一点，但毕竟春天还是来了。不过，也有人担心市场回暖是否可持续。在笔者看来，全面持续性回暖或许尚需时日，但从长期来看，房地产市场企稳回升可期。促使近期市场回暖的因素主要来自四个方面：一是我国取得疫情防控重大决定性胜利，累积的购房需求进一步释放；二是各地支持刚需及改善性需求的利好政策已传导至市场端，正逐步落实见效，提振市场和企业信心；三是多数房企为了抓住市场机会，实施大力度让利的促销策略；四是北京、深圳等一线城市土地市场正在升温，带动新房市场加速回温。
肇庆不锈钢复合板从价格来看，截至3月9日，铁矿石普氏指数报价129.95美元/吨，环比上涨0.74％，较去年同期上涨16.89％。铁矿石自2022年11月以来持续上行，涨幅明显超过成材，且今年以来铁矿石内外期现价格均快速上涨。中期来看，随着海外发运量的逐步回升，铁水产量没有进一步增长空间，将对铁矿石价格带来一定程度的压制。此外，目前螺矿比在4.74附近，处于历史同期的相对低位，反映出铁矿石相对螺纹钢存在高估的问题，一旦需求不能如期兑现，负反馈之下，铁矿石高位压力会逐步加大，也将进一步拖累成材价格。[海外风险事件影响加息预期]黑色系具有明显的周期性特点，也和国际国内宏观经济联系紧密。3月10日美国硅谷银行突然宣布倒闭的消息引发全球金融市场震动。硅谷银行作为全美第16大银行，是联邦储备系统成员。截至2022年年底，总资产达到2090亿美元，总存款约1754亿美元，且一直以来都在为高科技初创企业提供贷款和金融服务。此次事件的起因，即在流动性宽松时大量吸储并配置长期限债券资产，导致潜在利率风险大增，而美联储自2022年以来激进加息令流动性收紧，债券贬值以及近来科技公司业绩下滑大幅提款，引发挤兑效应，推升了此次硅谷银行的暴雷问题，引发流动性危机。
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